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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Wangen

Traumhafte Maisonettewohnung mit Garten in Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart, Wangen
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35035991

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Preis/m²: 5.160,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 4,5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen 2-Familienhaus in Stuttgart-Wangen. Die exklusive Immobilie ist über eine Hofeinfahrt in zweiter Reihe zur Straße erreichbar und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 125 qm Wohnfläche und besticht durch ein äußerst großzügiges und offenes Wohnkonzept. Das Wohn-/Esszimmer ist besonders einladend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die erst kürzlich im Jahr 2021 erworbene Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen charmanten Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet und eine wundervolle Aussicht bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die offene Galerie, die dem Raum ein einzigartiges Flair verleiht. Große Fensterfronten umgeben diesen Raum, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und ein Gefühl von Weite vermitteln.

Auf der ersten Etage befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Eine bequeme Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie eine gemütliche, wunderschöne Galerie vorfinden, die vielfältig genutzt werden kann. Aktuell dient sie als Bürofläche, während ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein zweites großzügiges Badezimmer hier ebenfalls zu finden sind.

Neben der Wohnung gibt es eine Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Gebäude sowie einen weiteren Parkplatz vor der Garage. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und es stehen Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Diese einzigartige Maisonettewohnung verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer tollen Lage Stuttgarts.
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Lage

70327 Stuttgart
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Stuttgart Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,78 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.400,08 €/m².

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