Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles machen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich, der reichlich Platz für Jacken, Schuhe und Mäntel bietet und für Ordnung sorgt. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.

Die separate Küche ist modern eingerichtet und mit einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet – perfekt für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag deutlich erleichtert.

Das Baujahr der Immobilie ist 1980, doch sie wurde seitdem kontinuierlich instand gehalten. Dies spiegelt sich in der gepflegten Bausubstanz und der modernen Ausstattung der Wohnung wider. Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen.

Die Lage der Wohnung in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil bietet zahlreiche Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Das Objekt verfügt über einen Außenstellplatz zu einem zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 14.900 EUR