Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brombachtal

Die interessante Immobilie verfügt über zwei bis drei Wohneinheiten mit insgesamt 330 qm Wohnfläche. Die Nutz- und Lagerflächen betragen ca. 267 qm.

Die Wohneinheiten mit eigener Wohnungseingangstür sind separat über ein helles, großzügiges Treppenhaus erreichbar.

Erdgeschoss: Hier befindet sich die größte Wohnung mit ca. 160 qm Wohnfläche. Sie verfügt über eine große Wohnküche mit anschließendem Vorratsraum, vier ansprechende geräumige Zimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC sowie ein separates Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus gelangt man auf eine großzügige und sonnige Terrasse (ca. 63 qm).

Obergeschoss: Die Wohnfläche hier beträgt ca. 100 qm und teilt sich in eine ebenfalls große, freundliche Wohnküche mit anschließendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zum Balkon, drei wohnliche Zimmer, eines mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie Bad mit Dusche und Badewanne und separatem Gäste-WC auf.

Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit, es als separates, ca. 72 qm großes Appartement zu nutzen: Eingangsdiele, großes, helles Dachstudiozimmer mit Balkonzugang und tollem Ausblick, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Versorgungsanschlüsse zu einem Kücheneinbau sind vorhanden.

Keller: Das Haus verfügt über zwei große Kellerräume (darunter ein sehr schöner Sandstein-Gewölbekeller) und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, die über das innenliegende Treppenhaus und auch von außen erreichbar sind.

In einem Heizungsraum befindet sich die Ölheizung.

Mit insgesamt zwei Garagen mit je ca. 84 qm und 33 qm sowie den Lagerräumen ist viel Platz für Fahrzeuge aller Art, Material, Werkzeuge u.v.a. gegeben.

Scheunengebäude: Im Erdgeschoss des massiven Gebäudes befinden sich zwei weitere Garagen sowie ein separater Lagerraum. Eine breite Holztreppe führt ins hohe Dachgeschoss. Die Scheune könnte zum Wohnraum ausgebaut werden; Planungsunterlagen sind vorhanden.

Die Lager-, Garagen- bzw. Nutzflächen von Haupthaus und Scheunengebäude betragen ca. 267 qm (hierunter 5 - 6 Garagen-Stellplätze)

Außenbereich: Hofgrundstück und große Terrasse.

Ein fußläufig und in weniger als fünf Minuten erreichbares, ca. 270 qm großes Garten- bzw. Baugrundstück kann optional bei Kauf der hier angebotenen Immobilie erworben werden.