Etagenwohnung in Bonn-Auerberg

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Studio-Apartment mit sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Auerberg .

Es erwarten Sie, auf ca. 46 m² Wohnfläche, ein geräumiger Wohn- und Schlafraum, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und wandhängendem WC. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über eine Schlafnische und weitläufige Fensterfront die sich zur Loggia öffnet. Diese lädt zum Entspannen und genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Stirnholzparkett ausgelegt.

Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die technische- und wirtschaftliche Gebäudebetreuung.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.940€ vermietet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 EUR erworben werden.

Unser Fazit: Dieses großzügige Studio-Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage, den eigenen Stellplatz und die professionelle Objektbetreuung.

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit der BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH.