Etagenwohnung in Bonn-Auerberg

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Auerberg .

Es erwarten Sie, auf ca. 70 m² Wohnfläche, ein Wohnzimmer, ein Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der Wohnraum verfügt über eine weitläufige Fensterfront die sich zur Loggia öffnet. Diese lädt zum Entspannen und genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum.

Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die technische- und wirtschaftliche Gebäudebetreuung.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 8.400€ vermietet. Das Hausgeld beträgt 400,00€ monatlich (inkl. Heizung und Rücklage).

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 EUR erworben werden.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Unser Fazit: Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage, den eigenen Stellplatz und die professionelle Objektbetreuung.

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit der BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH.