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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weiterstadt

Doppel- und Reihenhäuser KfW40 QNG in Weiterstadt (KFW Kredite bis 270TEUR ab ca. 1,5% Zinsen p.a.)

Oberwiesenweg
64331 Weiterstadt
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Kaufpreis
568.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35028401

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: 08/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 568.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.028,37 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem gehobenem Wohnumfeld und von der Natur umgeben, entsteht das neue Wohnprojekt Oberwiesenweg.
Insgesamt werden dort 8 Einfamilienhäuser mit einer
Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein
Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu 170m² die Möglichkeit vielen Grundrissvarianten den passenden Raum für die Familie auszuwählen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf
Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den
eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Walkindusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis) .
Der große Spitzboden mit 21m² zählt als Nutzungsfläche und kann auf Wunsch (Extraleistung) ausgebaut werden.
Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für einen ökologischen Wärmekomfort.
Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben.
Bau nach KFW40 QNG , Förderung von bis zu 270.000 Euro möglich.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Gräfenhausen.
Besichtigung des Musterhauses in:
65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!

In an upscale living environment surrounded by nature , the brand new residential area Oberwiesenweg will soon be built.
A total of 8 single- family homes with a living space of 141 qm² with its own garden - a paradise for families and nature lovers.
The option of choosing from several floor plans up to 170 qm² of living and usable area guarantees the perfect fit for your personal needs.

On the ground floor you will find the kitchen , dining section, living room and guest bathroom/toilet.
From the living room you would enter your lovely garden.
If you require an office for your personal use we would be glad to accomodate your plans accordingly without compromising room quality.
On the upper floor are 2 bedrooms along with a full bathroom and on the top floor you will find 2 more bedrooms. If you wish to include a bathroom with shower, we will be glad to inform you about your options.
The attic with a spacious 21qm² will give you enough room for storage. Though if you prefer more storage room we can also plan according to your enquiry.
A state of the art air heat pump ensures ecological thermal comfort.
The acquired property will be handed over to the buyer after completion, ready to be equipped according to your own desire.
Construction according to KFW40 QNG, funding of up to 270,000 euros possible.

If we have sparked your interest, we are looking forward to your enquiry and love to pave your way to your new residence.
Tour of the show house in:
65795 Hattersheim-Eddersheim by appointment at any time
possible!
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Lage

Oberwiesenweg
64331 Weiterstadt
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Weiterstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,88 €/m² in Weiterstadt.

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