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Erdgeschosswohnung in Neuried (Baden)

Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung!

Kreuzstraße
77743 Neuried (Baden)
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Kaufpreis
483.545 €
Zimmer
4.5
Fläche
106.95 m²
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Objekt-ID: 35026306

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 106.95 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 483.545 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.521,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

***Wohnen wie im eigenen Haus - ein Traum für die Familie mit riesigem Garten***
Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich.
Das Haus wird mit einer Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt und durch die PV-Anlage unterstützt. Energetisch erfüllt diese Wohnung allen künftigen Ansprüchen.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet das offene Wohnen mit Küche/Essen/Wohnen, ein gemütlicher Ort für die ganze Familie. Das Schlafzimmer wird mit einer Ankleide abgerundet. Die zwei weiteren lichtdurchfluteten Zimmer, haben eine ideale Größe um als Büro oder weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt zu werden. Die Nutzbarkeit der Wohnung wird durch einen innenliegenden Abstellraum, zum zusätzlichen Kellerraum ergänzt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ein separatem Gäste-WC.
Ein Highlight der Wohnung ist die Südterrasse mit eigenem Garten (242m²)!
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Es können zusätzlich ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

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Lage

Kreuzstraße
77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.684,59 €/m² in Neuried (Baden).

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