Einfamilienhaus zum kaufen in Lauffen am Neckar
Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Lauffen zu verkaufen!
Weinstraße
74348 Lauffen am Neckar
74348 Lauffen am Neckar
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 141.2 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 35022782
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 141.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 107,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.471,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das dreistöckige Altbaugebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Die monatlichen
Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 1.900 €, was eine attraktive Mietrendite darstellt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instand
gehalten, jedoch wurden Renovierungsarbeiten stets auf das Notwendigste beschränkt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ist es für handwerlich Begabte eine ideale Chance den Wert und die Mietrendite des Objektes weiter zu steigern.
Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 1.900 €, was eine attraktive Mietrendite darstellt. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich instand
gehalten, jedoch wurden Renovierungsarbeiten stets auf das Notwendigste beschränkt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen ist es für handwerlich Begabte eine ideale Chance den Wert und die Mietrendite des Objektes weiter zu steigern.
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Lage
Weinstraße74348 Lauffen am Neckar
Lauffen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.391,29 €/m² in Lauffen am Neckar.
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