Erdgeschosswohnung in Falkenstein
Jede Jahreszeit eine Auszeit! Schönes 2 Zimmer Appartement im Bayerischen Wald!
93167
Falkenstein
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- Kaufpreis
- 74.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35019740
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | 6.9.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 74.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.655,56 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das modern gehaltene 2 Zimmer Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Ferienanlage in Falkenstein mit wunderschönem Weitblick über den Bayerischen Wald!
Nutzbar als eigene Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Vermietung an Feriengäste.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und weist ca. 45m² Wohnfläche auf.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 184 Euro. Euro 125,- werden als Betriebskosten abgerechnet, ca. Euro 59,- (inkl. monatlichem Erbbauzins) sind vom Eigentümer zu tragen. Derzeit erwirtschaftet die Wohnung ca. Euro 7.000,- im Jahr an Mieteinnahmen. Die Vermietungen werden zentral über eine eigene Gesellschaft organisiert.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt Euro 109,24 im Jahr. Der Erbpachtvertrag läuft bis 17.09.2089 und kann verlängert werden.
Im Preis sind sämtliche Möbel, die Einbauküche sowie alle Elektrogeräte enthalten.
Nutzbar als eigene Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Vermietung an Feriengäste.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und weist ca. 45m² Wohnfläche auf.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 184 Euro. Euro 125,- werden als Betriebskosten abgerechnet, ca. Euro 59,- (inkl. monatlichem Erbbauzins) sind vom Eigentümer zu tragen. Derzeit erwirtschaftet die Wohnung ca. Euro 7.000,- im Jahr an Mieteinnahmen. Die Vermietungen werden zentral über eine eigene Gesellschaft organisiert.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt Euro 109,24 im Jahr. Der Erbpachtvertrag läuft bis 17.09.2089 und kann verlängert werden.
Im Preis sind sämtliche Möbel, die Einbauküche sowie alle Elektrogeräte enthalten.
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