Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Ihr neues Traumhaus in idyllischer Lage: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Anliegerstraße, eingebettet in eine gepflegte Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Direkt hinter dem Garten erstrecken sich Natur, Felder und Wälder – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden in der Natur.

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, gemeinsames Wohnen mit Freunden oder als Anlageobjekt zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung – hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus wurde in Hanglage im ruhigen Ortsteil Lavesum von Haltern erbaut. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1988 und wurde 1998 baulich erweitert. Alle Wohneinheiten sind autark voneinander nutzbar, da sie über separate Eingänge und Treppenhäuser verfügen.

**Wohneinheit 1:**
Diese Einheit mit einem seitlichen Eingang bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m². Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus sichtbar ist. Die angrenzende Küche bietet einen weiten Blick in den traumhaft gepflegten Garten, der mit einem großen Koi-Teich, gewachsener Bepflanzung und einem Blockhaus ein echtes Highlight ist. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem modernen Masterbad (saniert 2010) und einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei Kinderzimmer und ein eigenes Badezimmer komplettieren diese Etage. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Partyraum mit WC sowie diverse Keller- und Nutzräume zur Verfügung.

**Wohneinheit 2:**
Diese Einheit wurde 1998 neu gebaut und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Hauses. Der Zugang erfolgt ebenerdig, jedoch befindet sich dieser durch die Hanglage im Untergeschoss des Hauses. Hier finden Sie einen Büroraum mit Badezimmer, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Holztreppe im Erker führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche im Obergeschoss. Zwei Schlafräume und ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne runden diese Einheit ab. Die Wohnung verfügt über eine große, seitliche Terrasse, die nicht einsehbar ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Bei gemeinschaftlichem Wohnen kann auch der große Garten gemeinsam genutzt werden.

**Wohneinheit 3:**
Die dritte Wohneinheit, ebenfalls über die Vorderseite zugänglich, bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles oder Paare und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Auch diese Einheit ist bestens geeignet als separate Wohnung für "große" Kinder oder zur Vermietung.

**Zusätzliche Highlights:**
Vor dem Haus stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. In allen Wohneinheiten sind maßgefertigte Küchen enthalten, die bei Bedarf gerne übernommen werden können.


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