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Villa zum kaufen in Straubing-Alburg

Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück

94315 Straubing, Alburg
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
10
Fläche
321.8 m²
50 Aufrufe

Objekt-ID: 35010822

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 321.80 m²
Grundstücksfläche: 1.336,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.141,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 240,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Villa mit großzügiger Außenfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1985 im Massivbauweise erbaut und verfügt über zehn großzügige Zimmer, welche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren und sich in der Sauna oder dem Stüberl entspannen. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Garten, dieser bietet einen idealen Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Freunden. Die Villa besticht zudem durch Ihre durchdachte Architektur.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Windfang -- Diele -- Garderobe -- Gäste WC -- Speis -- Küche -- Wohnzimmer / Bar -- Esszimmer -- Kaminzimmer -- Terrasse -- Büro -- Schleuse -- Garage

Obergeschoss
Flur -- Ankleide 1 -- Kinderbad -- Kind 1 -- Kind 2 -- Ankleide 2 -- Eltern -- Balkon 1 -- Balkon 2

Untergeschoss I
Gästezimmer 1 -- Gästezimmer 2 -- Badezimmer -- Saunabereich -- HWR -- Werkstatt -- Geräteraum

Untergeschoss II
Vorraum -- Flur -- Vorräte -- Heizraum -- Hobbyraum -- Stüberl -- Lager
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Alburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.591,07 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.584,60 €/m².

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