Einfamilienhaus zum kaufen in Dingolfing

Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 240m², verteilt auf 9 Zimmer. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster sind Dreifach verglast. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einem beeindruckenden Südtiroler Holzherd dominiert wird. Die moderne Einbauküche, nur zwei Jahre alt, verfügt über hochwertige Geräte wie Spülmaschine, Induktionsherd und eine Kühl-/Gefrierkombination, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse bietet. Draußen erwartet Sie ein exklusiver Holz-Pizzaofen, ein Geräteschuppen, ein Pavillon und sogar ein Brunnen für Gartenwasser, mit genügend Platz für einen Whirlpool. Das Obergeschoss präsentiert ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, einer bodenebenen exklusiven Dusche und hochwertigen Badmöbeln. Das Badezimmer wurde 2016 renoviert. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein gemütliches Gäste-Schlafzimmer sowie Zugang zum ausbaufähigen Speicher. Das Einfamilienhaus wurde 2015 teilrenoviert - die Einliegerwohnung wurde 2016 errichtet. Im großen Kellerbereich finden Sie einen Hobbyraum mit einer finnischen Sauna und Dusche für entspannende Abende,zwei weitere Räume, die derzeit als Werkstatt genutzt werden, sowie ausreichend Platz für Gefriertruhen oder Lebensmittellagerung.

Vor zwei Jahren wurde ein Gasanschluss ins Haus gelegt, während die gut funktionierende Ölheizung weiterhin in Betrieb ist. Für die Warmwasserversorgung steht eine Luft-Wärmepumpe zur Verfügung, die im Sommer kostengünstig warmes Wasser bereitstellt. Die Einliegerwohnung ist komplett ausgestattet und möbliert, inklusive einer vollständigen Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd und Kühl-/Gefrierkombination sowie Schränken, Couch, Schreibtisch und TV.

Maklerprosivion der Immobilie: 3,57%