Terrassenwohnung in Tegernsee

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in begehrter Lage in Tegernsee, nur wenige Minuten fußläufig vom See entfernt. Mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung umfasst dreifachverglaste Fenster, die für eine optimale Wärme- und Schallisolation sorgen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kann man gesellige Abende verbringen oder einfach entspannen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls zeitgemäß saniert und ist mit einer modernen Regendusche ausgestattet, die für ein luxuriöses Duscherlebnis sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit einer kleinen Garteneinheit, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine zweite Terrasse befindet sich derzeit im Umbau und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier wäre beispielsweise der Einbau einer Außensauna ideal, da ein direkter Zugang zum Alpbach besteht.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine neue, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zu niedrigen Energiekosten bei.

Im Rahmen der Sanierung wurde auch die Elektrik komplett erneuert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Eine Videogegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Tegernsee. Die Nähe zum See und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner.