Einfamilienhaus zum kaufen in Lehre

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und besticht durch seine tolle Lage direkt am Feldrand mit tollem Blick.
Der Grundriss bietet attraktive Rumgrößen und eine durchdachte Aufteilung.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen oder mit der Renovierung / Sanierung begonnen werden.
Es ist aktuell in zwei Wohnungen (EG + OG) aufgeteilt, kann aber auch zusammen genutzt werden.

Die Wohnung im EG hat ca. 108qm, 1 Bad + 1 Gäste-WC, Küche und 4 weitere Zimmer. Dazu direkten Zugang in den Keller, sowie eine große Terrasse mit Zugang in den Garten und zur Garage.

Die Wohnung im DG hat ca. 90qm, 1 Bad, Küche, 3 1/2 Zimmer und eine Gaube Richtung Süden (Feldsicht).

Das Haus ist voll unterkellert.
Auch im Keller von ca. 100qm Größe befindet sich ein Gäste-WC und ein WC mit Dusche.
Saunaeinbau ist möglich.
Heizung und Warmwasser wird über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt (Bj. 2010).

Die Immobilie ist 1975 in massivbauweise erbaut.

Altersentsprechend empfiehlt sich die Sanierung einiger Gewerke: Feuchtigkeit Keller, ggf Wärmedämmung, Fenster, Dach.

Zum Objekt gehören 2 Garagen mit Lamellentoren.

Das Eigentumsgrundstück ist 750qm groß (kein Erbpacht).

Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garagen wird für einen Preis von 309.000 Euro verkauft.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, d.h. ohne Maklerprovision.

Von Makleranfragen ist abzusehen.

Das Haus bietet Chancen sich selbst zu entfalten oder es als Kapitalanlage zu nutzen.