Einfamilienhaus zum kaufen in Rullstorf

Willkommen in Boltersen, einem idyllischen Ort in Niedersachen, nur 20 Autominuten von der Hansestadt Lüneburg entfernt.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem exklusiven Wohnsitz im Grünen sind. Lassen Sie sich verzaubern…
Das Wohnhaus, welches sich über eine Fläche von 595 m² erstreckt, ist aktuell in drei Wohneinheiten unterteilt. Diese Aufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind. Hier ist unter anderem Arbeiten und Wohnen unter einem Dach jederzeit möglich, Platz ist ausreichend vorhanden.
Die gesamte Immobilie ist sehr gut in Stand gehalten und wurde von der jetzigen Eigentümerin zunächst 1993 und später in Teilen 2016 umfangreich modernisiert. So wurde zuletzt das Reetdach 2016 und 2023 erneuert.
Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in dem Sie Familie und Freunde willkommen heißen können und gemütliche Stunden am Kamin verbringen werden. Gekocht und vorbereitet wird in der angrenzenden, zeitlos modernen Küche. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich diverse, wunderschöne Räume, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können. So lassen sich etwa neue Wände einziehen, um das erhebliche Platzangebot auf die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine weitere Ausbaureserve im Obergeschoss von 177 m² steht Ihnen zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen zur Verfügung.
Zwei weitere Wohneinheiten stehen Ihnen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Größen betragen ca. 117 m² und ca. 150 m².
Alle drei Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und bieten somit maximale Privatsphäre.
Das beeindruckende Grundstück umfasst eine Größe von über 6500 m². Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Genießen Sie die frische Luft, die grüne Landschaft und die entspannte Atmosphäre auf der ca. 180 m² großen Terrasse. Dort befindet sich auch der Außenpool mit dem angrenzenden „Poolhaus“ (Sauna, Entspannungsbereich, Duschen) und der Grillecke mit Außensitzplätzen. Ein echter Rückzugsort mit Spaßgarantie. Alle Familienmitglieder kommen hier zusammen und genießen gemeinsam das Wochenende oder die Abendstunden.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in dieser exklusiven Immobilie mit Seltenheitswert.