Einfamilienhaus zum kaufen in Niederaula
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 211 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 35000041
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 211.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.035,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 485.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.298,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 114,05 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage – Ideal für Familien.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses freistehende Wohnhaus in massiver Bauweise bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Garage, Teilunterkellerung, EGund ausgebautem Dachgeschoss ist es perfekt für Familien.
Erdgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
Küche erreichbar vom Flur und Wohnzimmer
Abstellraum, Waschküche und Bügelzimmer mit kleiner Werkstatt und direktem Gartenzugang
Großes Bad mit zwei Waschbecken und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Balkon
Noch nicht fertig ausgebauter Dachboden, ideal für eine Küche/Esszimmer
Außentüren:
EG: Hauseingangstür, separate Eingangstür zur DG-Wohnung, Küchentür, Geräteraumtür, Schiebetür im Wohnzimmer, zweiflügelige Tür vom Wintergarten, Tür vom Schlafzimmer zum Garten
DG: Balkontür vom Esszimmer zum Balkon
Innentüren:
Holztüren mit Zargen (2008)
Heizung:
Viessmann-Heizkessel (Vitola Biferal 22 KW, Baujahr 1995)
Kaminofen (Orania) im Wohnzimmer
Zwei Öltanks (Rotex, je 2.000 l, Gesamt 4.000 l)
Außenanlagen:
Versorgungs- und Entwässerungsanlagen bis zum öffentlichen Netz
Hauszugang über Außentreppe von der Wohnstraße „Langer Weg“
Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen mit dreireihigen Hecken und Baumbepflanzungen
Gartenteich als Ruhepol im Süden
Das Haus und die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gehobenen Zustand.
Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Mit Glasfaser schon ausgestattet.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses freistehende Wohnhaus in massiver Bauweise bietet alles, was das Herz begehrt. Mit Garage, Teilunterkellerung, EGund ausgebautem Dachgeschoss ist es perfekt für Familien.
Erdgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
Küche erreichbar vom Flur und Wohnzimmer
Abstellraum, Waschküche und Bügelzimmer mit kleiner Werkstatt und direktem Gartenzugang
Großes Bad mit zwei Waschbecken und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Balkon
Noch nicht fertig ausgebauter Dachboden, ideal für eine Küche/Esszimmer
Außentüren:
EG: Hauseingangstür, separate Eingangstür zur DG-Wohnung, Küchentür, Geräteraumtür, Schiebetür im Wohnzimmer, zweiflügelige Tür vom Wintergarten, Tür vom Schlafzimmer zum Garten
DG: Balkontür vom Esszimmer zum Balkon
Innentüren:
Holztüren mit Zargen (2008)
Heizung:
Viessmann-Heizkessel (Vitola Biferal 22 KW, Baujahr 1995)
Kaminofen (Orania) im Wohnzimmer
Zwei Öltanks (Rotex, je 2.000 l, Gesamt 4.000 l)
Außenanlagen:
Versorgungs- und Entwässerungsanlagen bis zum öffentlichen Netz
Hauszugang über Außentreppe von der Wohnstraße „Langer Weg“
Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen mit dreireihigen Hecken und Baumbepflanzungen
Gartenteich als Ruhepol im Süden
Das Haus und die Außenanlagen sind in einem sehr guten und gehobenen Zustand.
Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Mit Glasfaser schon ausgestattet.
Lage
Langer Weg36272 Niederaula
Niederaula
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.693,46 €/m² in Niederaula.
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