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Etagenwohnung in Kellenhusen (Ostsee)

Kaufpreis inkl. Sonderumlage von 53.000 €, Garage und Abstellraum mit Fenster!

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 34998352

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.627,91 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Garage
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne und ansprechend möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² groß, befindet sich im 2. Stock eines der vier Appartmenthäuser des ehemaligen IFA Kurhotels in Kellenhusen, errichtet in 1973. Die Lage dieser Wohnung ist das absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf gleicher Etage sowie eine der seltenen Garagen.

Genießen Sie den grünen Blick von der Loggia auf die Gärten der Nachbarschaft, immer mit dem Wissen,die Ostsee ist nicht weit.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur, am Badezimmer vorbei in die kleine Küche, die mit allem notwendigem ausgestattet ist, sogar mit einem kleinen Frühstückstisch und zwei Stühlen. Rechts geht's durch das Holz-Glas-Element mit Tür in das kombinierte Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Möblierung besteht aus einem einem bequemen Sofa, einem Beistelltisch und einem Sidebord mit TV. Ein Esstisch bietet nochmal Platz zum Essen für 4-Personen. Im Schlafbereich steht ein Doppelbett von 1,60 m. Im Extra-Schlafzimmer befindet sich ein Etagenbett und ein 3-türiger Kleiderschrank aus Kiefer.

Diese für Feriengäste voll ausgestatte Wohnung kann zur erfolgreichen Vermietung sowie zur Eigennutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Es besteht kein Vertrag mit einer Vermittlungsagentur. Entscheiden Sie selbst. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Wohnung befindet sich in einem sauberen, gepflegten und wohnlichem Zustand.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihren Anruf, um weitere Details zu besprechen. Gern zeige ich Ihnen diese interessante Immobilie. Als selbständige Immobilienmaklerin, die aus dem schönen Lüneburg kommt, habe ich selbst zwei Wohnungen in der Anlage und habe sehr gute Objekt- und Ortskenntnisse.
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Lage

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kellenhusen (Ostsee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.948,25 €/m² in Kellenhusen (Ostsee).

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