Etagenwohnung in Osnabrück-Fledder

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und 77,92 m² Wohnfläche. Sie befindet sich 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osnabrück. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer und bietet somit genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die einfache und bodenständige Ausstattung der Wohnung, wie z.B. das Laminat und die Fliesen tragen zum Charme und zur Gemütlichkeit dieses Heims bei und die eigene Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie einen großzügigen Flur in dem Sie eine Garderobe und Kommoden unterbringen können um die Wohnung gemütlich und einladend zu gestalten.
Zu Ihrer Rechten finden Sie das Herz der Wohnung, das Wohnzimmer. Dieses bietet genügend Platz um die Abende gemütlich auf dem Sofa zu verbringen. Durch den Balkonzugang vom Wohnzimmer aus, können Sie auch im Sommer ein Stückchen Freiheit in Ihrer Etagenwohnung erleben.
Wenn Sie zurück in den Flur gehen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. So können Sie bequem in der Wohnung Ihre Wäsche waschen und müssen sich nicht ständig in den Keller begeben.
Der nächste Raum neben dem Badezimmer ist die Küche. Mit blauen, zeitlosen Fliesen und einer vollgefliesten Wand ist diese bereit für eine schöne Einbauküche und spannende Kochabende.
Das letzte Zimmer auf der linken Seite ist das Kinderzimmer, welches ebenso als Büro oder Ähnliches genutzt werden kann.
Zu guter Letzt befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer, welches durch ein Fenster einen Ausblick auf den Balkon genießt.
Durch den Trapezschnitt, welchen Sie ebenso im Kinderzimmer wiederfinden, sind die Räume lebendig gestaltet und zeigen den vollen Charme dieses schönen Altbaugebäudes.

Eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum für die wichtigen Dinge des Alltags.

Da sich die Wohnung derzeit im Leerstand befindet, besteht sowohl die Möglichkeit für Selbstnutzer die Wohnung schnell beziehen zu können, als auch für Investoren die Wohnung zu einer aktuellen, ortsüblichen Miete anzubieten.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft des Gebäudes und Nebengebäudes besitzen insgesamt 15 Wohnungen und 10 Garagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**ACHTUNG!!! Bei dem Grundriss/Schnitt handelt es sich um eine grafische Darstellung und um keine maßstabsgetreue Darstellung - Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung können vorkommen.**