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Etagenwohnung in Halle (Saale)-Böllberg/Wörmlitz

KFW 297/298: Wohnung am Saaleufer für Eigennutzer & Kapitalanleger-WE104

06128 Halle (Saale), Böllberg/Wörmlitz
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Kaufpreis
395.678,75 €
Zimmer
3
Fläche
88.19 m²
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Objekt-ID: 34996571

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.19 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.678,75 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.486,66 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Etagenwohnung befindet sich im Erstbezug in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,19 m² und befindet sich im ersten Stock. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine energiesparende Wärmepumpenheizung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die seniorengerechte Ausstattung ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer modernen Ausstattung und energieeffizienten Heizung, sondern auch durch die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Nachbarschaft und die hochwertige Bauweise machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Es kann ein Duplex-TG-Stellplatz für zusätzlich 15.000 Euro erworben werden.
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Lage

06128 Halle (Saale)
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Halle (Saale) Böllberg/Wörmlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.627,65 €/m² in Halle (Saale) - Böllberg/Wörmlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 2.490,70 €/m².

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