Doppelhaushälfte zum kaufen in Geusa

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um eine zweistöckige Immobilie. 4,5 Zimmer bieten Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung, sowie zur kreativen Raumgestaltung nach Ihren Wünschen.
Das 1938 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung (Baujahr 2018), auf Ölbasis, beheizt. Auch eine Erneuerung der Dachfläche, jedoch ohne Dämmung, wurde im Jahr 1999 bereits vorgenommen. Weiterhin wurden 1993/1994 Doppelverglaste Fenster, im Kunststoffrahmen verbaut und 2004 das Duschbad im Erdgeschoss komplett saniert. Weitere Werterhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten 30 Jahren ebenso vorgenommen. So wurden auch teilweise Leitungssysteme und teilweise elektrische Leitungen erneuert. Jedoch entspricht die Immobilie, im derzeitigem Zustand, nicht den heutigen modernen Ansprüchen und weitere Modernisierungsarbeiten sollten oder könnten durchgeführt werden. Potenzial ist auf jeden Fall vorhanden.

Zur Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilkeller mit Heizungsanlage und Lagerraum

Erdgeschoss:
2 Eingangsbereiche (Vorder- und Rückseitig), Flur, Duschbad, überschaubare Küche, Wohnzimmer, Ess- oder Schlafzimmer

Obergeschoss:
kleiner Flurbereich, kleines Kinderzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiterem kleinen Zimmer (ggf. als Ankleidezimmer oder 2. Sanitärbereich nutzbar)

Spitzboden

Eine große Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Weitere Stellplätze befinden sich in der Straße, direkt vor oder auch neben der hier angebotenen Immobilie.
Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerraum, sowie mehrere Massivnebengebäude welche Stauraum für Ihre Habseligkeiten bieten, oder ganz und gar Platz für eine Outdoor-Küche bieten.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 629 Quadratmetern ist so vieles möglich.

Der Preis für die Immobilie samt Garage und Grundstück liegt bei 140.000 Euro.