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Einfamilienhaus zum kaufen in Brackenheim

Handwerker aufgepasst ! Wohnhaus mit Nebengebäude.

74336 Brackenheim
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
7
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 34993613

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 478,00 m²
Verfügbar ab: 10.06.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.968,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Nebengebäuden wurde im Jahr 1905 fertiggestellt. Eine großzügige Modernisierung fand im Jahr 1970 und zuletzt 2020 statt. Das Haus ist Massivbauweise. Zudem gehören noch zwei Anbauten dazu, was als Nebengebäude/Lagermöglichkeit aktuell genutzt wird.
Sie können diese zwei Gebäude abreißen und einen Neubau fertigstellen. Gesamte Grundstücksgröße sind 478 m².

Der derzeitige Zustand und die Ausstattung des Hauses widerspiegeln den Charme der 60er Jahre. Nach Durchführung der nun erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und Ihnen als ein schönes, gemütliches Zuhause zur Verfügung stehen.

Die Wohnfläche der drei Etagen betragen 127 m². Das Haus besitzt 7 Zimmern, Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie eine Dusche, dieses wäre im Erdgeschoss, weiterhin haben Sie im EG-Bereich, zwei Zimmer, Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen Ihnen 6 weitere Zimmer zur Verfügung.

Die Fenster sind mit Rollläden und bestehen aus Kunststoffrahmen und doppelt isolierten Gläsern.
Für Ihren Pkw haben Sie direkt vor der Haustüre einen bis zwei Stellplätze.
Als Heizungsanlage besteht eine Ölzentralheizung, diese müsste erneuert werden, aktuell wurde das Haus über elektronische Heizungssysteme beheizt.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial, Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.


Gerne laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten und das Grundstück zu besichtigen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

74336 Brackenheim
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Brackenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.410,40 €/m² in Brackenheim.

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