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Dachgeschosswohnung in Bottrop-Altstadt

Helle Dachgeschosswohnung in einem ordentlichen Haus nähe der Bottrop Innenstadt

Gladbecker Straße
46236 Bottrop, Altstadt
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 34993156

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 1.867,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit einer guten Mieterstruktur und angenehmen Nachbarn.

Die Wohnung ist im Jahr 2022 vom Mieter renoviert worden und begeistert durch Ihre Helligkeit und die erstklassige Raumaufteilung.

Im Herzstück der Wohnung, dem großen Wohnzimmer, können Sie sich frei entfalten und finden genügend Platz sowie einen Bereich zum Essen. Von hier genießen Sie einen Panorama-Blick über die Stadt Bottrop und können sogar bis zum Tetraeder schauen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, welche genügend Platz bietet für eine große Küchenzeile. Zusätzlicher Stauraum um sämtliche Utensilien unterzubringen bietet die separate Abstellkammer.

Das Schlafzimmer eignet sich als hervorragender Rückzugsort und ist ebenfalls mit 14 m² geräumig genug, um dort einen großen Schrank und ein großes Bett aufzustellen.
Besonders ist hier, selbst durch die Nähe zur Stadt, sind die Nächte sehr ruhig. Dies ist Dank der erhöhten Lage da man über den Dächern der Stadt wohnt.

Die Räumlichkeiten werden abgerundet durch ein geräumiges und hell gefliestes Tageslicht-Bad mit einer Badewanne.
Dank der Größe des Bades können Sie hier bequem eine Waschmaschie anschließen, ohne dass diese stört.
Dank der hochwertigen hellen Fliesen an den Wänden und der dunkelgrauen Fliesen am Boden entsteht ein zeitloses und modernes Design.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Eigentumswohnung mit guten energetischen Werten und dem großen Vorteil einer Fernwärmeanlage. Hiermit spart das Haus eine Menge Geld ein, da es keine Wartungen / keine Defekte / Oder Tausch der Anlage geben kann.

Noch Fragen? Oder schon überzeugt? Dann warten Sie nicht zu lange, denn Wohnungen in dieser Lage sind begehrt.
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Lage

Gladbecker Straße
46236 Bottrop
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Bottrop Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,01 €/m² in Bottrop - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.799,56 €/m².

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