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Etagenwohnung in Baienfurt

Elegante Wohnung mit Kamin, Südbalkon und Garten – Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe!

88255 Baienfurt
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
72 Aufrufe

Objekt-ID: 34992841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.260,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 243,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in Baienfurt, die mit 150 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ebenso großen Grundstück beeindruckt. Dieses elegante Zuhause über zwei ebenen, ursprünglich 1972 erbaut und 2022 umfassend modernisiert, bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein luxuriöses Hauptbad, und spiegelt den Charme und die Raffinesse eines gehobenen Lebensstils wieder.

Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernen Materialien besticht. Die sechs Zimmer bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht, während der Blick ins Grüne eine beruhigende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen stilvollen Schwedenofen akzentuiert, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 Quadratmetern, die ideal für entspannte Momente im Freien ist, sowie ein Balkon, der zusätzliches Sonnenlicht in die Räume lässt. Ein vollständiger Keller und ein ausgebauter Dachboden bieten großzügigen Stauraum. Die Fußböden aus Fliesen, Laminat und Parkett unterstreichen die elegante Ästhetik des Interieurs.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet eine zentrale Ölheizung für wohlige Wärme. Ein Garten lädt zur Erholung ein, während eine Garage für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses luxuriöse Refugium in Baienfurt ist ein seltener Fund, der anspruchsvolle Käufer anspricht, die das Besondere suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Teil dieses exklusiven Lebensstils zu werden.
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Lage

88255 Baienfurt
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Baienfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.063,46 €/m² in Baienfurt.

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