Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonndorf im Schwarzwald

Bei unserem Objekt handelt es sich um ein angebautes Bauernhaus aus dem Ursprungsjahr 1620, welches 1990 kernsaniert wurde. 2020 erfolgte die Erweiterung zur Hauptwohnung mit ca. 172 m² durch den Einbau beidseitiger Gauben. Die ebene Grundstücksfläche beträgt ca. 811 m².

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung umfasst ca. 172 m² über das 1. und 2. Dachgeschoss. Mittelpunkt bildet die moderne Arbeitsküche in Holzoptik mit Kochinsel und angrendem Essbereich. Bodenebene Fenster und eine Zugangstüre zum Balkon sowie in die Decke eingelassene LED Spots sorgen für Hellligkeit in diesen Räumen. Daneben liegen der Wohnbereich sowie ein als Büro genutztes Zimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Südwestbalkon hat. EinPelletofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für wohlige Wärme. Der Bodenbelag aus Vinyl in anthrazitgrau, kombiniert mit Details und Accesoires aus Holz an den Wänden sorgen für ein stimmiges Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in den Schlafbereich der Eltern mit integrierter Ankleide und dem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Vervollständigt wird diese Etage durch den Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Große Dachflächenfenster, sowie der beidseitige Einbau von Gauben sorgen für lichtdurchflutete Räume. Auf dieser Etage sind drei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt können. Freiliegende Dachbalken sorgen auch hier für Gemütlichkeit. In allen Schlafräumen wurden elektrische Rollläden eingebaut.

Die erst kürzlich renovierte und gut vermietete Wohneinheit im Obergeschoss ist mit ca. 120 m² ebenso großzügig geschnitten und verfügt über vier Zimmer.
Die geräumige Küche bietet praktischerweise auch Platz für den Essbereich. Der daneben liegende Raum könnte jedoche auch als separates Esszimmer genutzt werden. Im durchgangszimmer zum Wohnbereich und in dem Dahinterliegenden Schlafzimmer gibt es einen Kachelofen mit "Kuscht", der an kalten Tagen für zusätzliche Wärme sorgt. Über den Flur gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, als auch zum Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Komplettiert wird diese Einheit durch das Gäste WC.

Ebenso auf dieser Etage für beide Partien zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner.

Die im Haus liegende Garage wird derzeit für die Fahrräder und sonstige Kinderfahrzeuge genutzt, das Auto findet Platz in der Einzelgarage. In einem weiteren Kellerraum können die Vorräte untergebracht werden.