Einfamilienhaus zum kaufen in Herdecke

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Herdecke!

Herdecke, eine charmante Stadt mit einem hohen Lebensstandard und einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr neues Traumhaus. Das projektierte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf zwei Etagen und vier lichtdurchflutete Zimmer. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, sodass Sie hier ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben erschaffen können.

**Ein Raumwunder für Ihre Familie**

Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Die großzügigen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die intelligente Raumaufteilung stellt sicher, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat und gleichzeitig genügend gemeinschaftliche Flächen vorhanden sind.

**Nachhaltigkeit trifft Moderne: Befeuerung durch Wärmepumpe**

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Befeuerungsart: Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und kühle Erfrischung im Sommer. Dieses System ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostensparend. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und profitieren gleichzeitig von niedrigen Betriebskosten.

**Energieeffizienz vom Feinsten: Niedrigenergie-Standard KFW55**

Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und gehört somit zu den Niedrigenergiehäusern. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch eine deutlich bessere CO2-Bilanz. Dank der hervorragenden Dämmung bleibt die Wärme im Winter drinnen und die Kühle im Sommer draußen - ein erheblicher Vorteil für Ihr Wohlbefinden und Ihre Energiekosten.

**Gestaltungsmöglichkeiten ohne Grenzen: Ihr persönliches Ausbauhaus**

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie nun handwerklich begabt sind oder lieber die Profis ranlassen möchten - wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Für alle, die wenig Zeit haben: Überlassen Sie uns den Innenausbau.
2. **AMBITIONIERTE** - Für diejenigen, die gerne mit anpacken: Gemeinsam schaffen wir es!
3. **HEIMWERKER** - Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Egal welches Paket Sie wählen, bei uns sind Sie immer in guten Händen!

**Umweltfreundliches Bauen mit Holz**

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema bei allkauf. Unser Fokus liegt auf dem Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz, das nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig gewonnen wird. So leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz - ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.

**Zahlreiche Inklusivleistungen**

Damit Ihr neues Heim perfekt wird, bieten wir Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis an:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)

Darüber hinaus können Sie sich in unserem Bemusterungszentrum von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen.

**Maxima...