Maisonette-Wohnung in Rheinbach

Wunderschöne, in 2022 vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zu Rheinbach zu verkaufen.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Im unteren Geschoß befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, ein Schlaf-/ Bürozimmer, eine großzügige Küche mit 21,5 qm, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum. Die 2021 installierte EBK ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer mit ca. 32 qm bietet Zugang zum Balkon.
Das obere Geschoß der Wohnung ist intern über eine massive Buchenholztreppe zu erreichen. Dort finden sich zwei Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad (ca. 9,5 qm) sowie ein geräumiger Flur.
Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 gemeinschaftlich nutzbare Räume inkl. einer Sauna sowie ein Heizungsraum. Zudem findet sich ein ruhig gelegener Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zur Verfügung steht ebenfalls ein im Kaufpreis enthaltener Außen- Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 250,00 € im Monat.
Ein Energieausweis aus 2020 der Klasse C liegt vor.