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Einfamilienhaus zum kaufen in Winterwerb

***Das Traumhaus mit dem Panoramagarten***

56355 Winterwerb
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 34977430

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 643,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.237,18 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie lieben es ländlich und mit genügend Platz um sich herum? Laden gerne Freunde und Familie zu sich ein? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

In absoluter Ortsrandlage befindet sich dieses Anwesen aus den 90er Jahren mit tollem Garten. Ein grundsolides, massiv gebautes Einfamilienhaus – hier müssen Sie nicht groß renovieren bevor Sie einziehen.

Bei diesem richtig gut aufteilten Haus stimmt einfach die Balance zwischen gemeinsamen Familienleben und die Möglichkeit für den ganz persönlichen Rückzugsort. Große, lichtdurchflutete Räume mit offen gestaltetem Grundriss bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein Platz für gesellige Runden findet man hier an jeder Ecke. Bei Sonnenschein natürlich auf der toll angelegten Terrasse mit Blick über den Garten und die umliegenden Wiesen und Felder. Und keine Sorge, sollte die Sonne mal nicht scheinen, finden Sie einen ebenso tollen Platz in dem großzügigen Wintergarten mit demselben landschaftlichen Ausblick.

Im Gegensatz zu dem Erdgeschoss, wo alles auf das turbulente Familienleben und Geselligkeit ausgelegt ist, fungiert das Obergeschoss als reiner Rückzugsort. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für die notwendige Privatsphäre.

Und nun noch ein letzter Blick auf alles drumherum:
Das Kellergeschoss hat neben den obligatorischen Technikräumen noch einiges mehr zu bieten: ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, einen Abstellraum und einen vielseitig einsetzbarer Hobbyraum. Haben Sie schon lange nach einem Ort gesucht um Ihr Hobby von zu Hause auszuüben? Egal ob Fitness-Studio, Heimkino oder Bastler-Werkstatt – hier könnte Ihre Suche ein Ende haben.

Und damit Ihre Fahrzeuge nicht auf der Straße stehen müssen, steht Ihnen eine Garage und weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Am besten Sie schauen sich im hinteren Bereich des Exposés gleich mal die Bilder von diesem tollen Anwesen an und lassen sich schon mal inspirieren. Sie werden schnell feststellen, dass Sie vor Ihrem inneren Auge schon geistig am Einrichten und Planen sind.

Schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort auf dem Land, Ihren ganz persönlichen Lieblingsort, Ihr ganz persönliches Familienzuhause.
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Lage

56355 Winterwerb
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