Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenberg/Sachsen

Ihr Investment in eine sichere Zukunft: Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in der schönen Stadt Frankenberg im Landkreis Mittelsachsen. Dieses wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 524 m² großen Grundstück errichtet. Die ausgezeichnete Lage erlaubt es den Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur zu genießen. Neben einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe auch mehrere ÖPNV-Anschlüsse, welche eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.



Das Haus zählt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 308 m². Der Gebäudenutzfläche werden ca. 371 m² zugeschrieben. Folgende Wohneinheiten umfasst das Haus:

Erdgeschoss: 3-Zimmer, 77,35 m² /
1. OG links: 1-Zimmer, 32,20 m² /
1. OG rechts: 2-Zimmer, 70,28 m² /
2. OG links: 1-Zimmer, 36,07 m² /
2. OG rechts: 2-Zimmer, 57,25 m² /
Dachgeschoss: 1-Zimmer, 34,52 m² /


Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Der begrünte Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zudem befinden sich im Innenhof mehrere Stellplätze, wovon zwei Parkplätze langfristig vermietet sind.



Momentan sind 3 der 6 Wohneinheiten in der Neuvermietung. Eine realistische Soll-Miete p.a. nach Renovierung der Einheiten beträgt aus unserer Sicht bei diesem Mehrfamilienhaus inklusive aller Stellplätze 17.460,00€.