Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinsberg

Das Anwesen ist als Dreiseitenhof strukturiert der sich aus einem Haupthaus, einer Remise, einem Gästehaus sowie einem Nebengebäude zusammensetzt. Seine Gesamtwohnfläche beträgt ca. 450 Quadratmeter. Es gibt einen geräumigen Doppelcarport mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, vier Küchen, fünf Bäder, mehrere Kaminöfen, Fußbodenheizung und insgesamt vier Terrassen. Teilweise sind diese überdacht und laden zum Entspannen ein.

Das Anwesen befindet sich fußläufig zum Stadtkern und Schloss und besteht aus einem Haupthaus, das im Jahr 1836 erbaut wurde, sowie einer Remise aus dem Jahr 1926. Die Remise ist bspw. als Praxis oder Büro nutzbar. Zusätzlich zum Haupthaus und der Remise gibt es ein vollständig ausgebautes Gästehaus, das zwischen 2022 und 2023 saniert wurde. Das Dach der Remise wurde Anfang 2024 erneuert und fügt sich so wunderbar in das Gesamtkonzept des Haupthauses ein. Ein unsaniertes Nebengebäude (mit sämtlichen installierten Versorgungsleitungen) von etwa 80 Quadratmetern dient als trockener Lagerraum im hinteren Teil des Grundstücks. Die Energieeffizienz der Gebäude liegt bei etwa 70 kWh.

Damit ermöglicht der Gebäudekomplex sowohl dein Einzug von Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen als auch das Wohnen und Arbeiten „unter einem Dach“. Da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist, steht es als Ausbaureserve zur Verwirklichung der eigenen Ideen und Wünsche bereit. Auch eine Teilung des Grundstücks kann in Betracht gezogen werden.

Die Eigentümer wünschen sich Nachfolger, die die liebevolle Sanierung und Pflege schätzen und fortführen, der Preis ist in diesem Falle verhandelbar.