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Einfamilienhaus zum kaufen in Dargun

Dr. Lehner Immobilien NB - Komfortabel Wohnen im Naturparadies auf 4,5 ha

17159 Dargun
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 34969231

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 44.956,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 3.272,73 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Mitte der 1990' er Jahre errichtete verputzte Massivhaus ist ein durchdachtes Architektenhaus mit zwei Wohnebenen, auf der sich jeweils 2 Wohnräume mit eigenem Bad befinden, sodass durchaus auch generationsverbundenes Wohnen denkbar wäre. Das hohe Satteldach ermöglichte den Ausbau des Spitzbodens für ein lauschiges Wohn- und Hobbyzimmer. Das Haus ist 3/4 unterkellert. In dem Keller ist ein komfortables Angebot an Abstell- Lager- und Hobbyräumen vorhanden. Hier ist auch die Ölzentralheizung etabliert. Das Haus steht sonnenoptimiert. Zur Südseite erstreckt sich ein Wohnzimmer von ca 40 m², zoniert in zwei Aufenthaltsbereiche und mit schmuckem Kamin ausgestattet. Ein Erker bietet den Übergang ins Freie auf die große Terrasse mit weinberankter Pergola. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die moderne nagelneue Landhausküche, ein Schlafraum und ebenfalls ein neues, schmuckes Duschbad. Über die edle Buchentreppe, die sich elegant ins Dachgeschoss windet, werden die dortigen Schlaf- und Arbeitsräume mit Bad und separatem WC erschlossen. Das Haus zeichnet sich durch die dauerhafte Bauart als Massivbau mit Klinkervorsatzschale, die hochwertigen und naturnahen Materialien an allen Bauteilen und den zeitlosen Geschmack aus. Es ist innerhalb der letzten 3 Jahre vollständig renoviert, mit sehr edlem Designerbelag in allen Wohnräumen, neuen Sanitäreinrichtungen und der eleganten neuen Küche ausgestattet worden. Die Verglasung zu dem giebelbreiten Balkon zur Westseite ist hochwertig errneuert

Erschließung: Strom, Wasser, biol. Kläranlage, Telefon, Internet, eigene SAT-Anlage, eig. Gartenwasserbrunnen, schnelles Internet kommt
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Lage

17159 Dargun
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Dargun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.241,82 €/m² in Dargun.

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