Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online
besichtigen unter: https://my.matterport.com/show/?m=CxDN1H9mWFj

In einem malerischen Gebäude, das die Zeiten mit Anmut durchquert hat, verbirgt sich diese bezaubernde Wohnung mit fünf Zimmern, eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit nur drei Eigentumswohnungen. Die Geschichte dieses Hauses reicht bis ins Jahr 1894 zurück und findet sich in jeder Ecke wieder, während es majestätisch im Herzen von Düsseldorf-Unterbilk thront.

Ein Hauch von Authentizität und Wohnlichkeit durchdringt die Mauern dieser charmanten 5-Zimmerwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine zusätzliche zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche von etwa 29 m² auf dem Spitzboden umfasst.

Der großzügige Wohnbereich im dritten Stock, strahlt eine einladende Wärme aus und öffnet sich zu einem ruhigen Balkon, der die Sinne zur Entspannung verführt. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten Zugang zu diesem friedvollen Rückzugsort, während ein Tageslichtbad mit Dusche und eine einladende Eingangsdiele das Ambiente vervollständigen, geprägt von hohen Decken und einem offenen Raumkonzept, das ein exklusives Flair verleiht.

Eine Treppe in der Eingangsdiele führt in das obere Geschoss, wo eine Einbauküche mit einer Geschichte wartet. Ein weiteres Tageslichtbad, eine Abstellkammer und ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem offenen Ankleideraum öffnen sich zu einer zauberhaften Dachterrasse, die an warmen Sommertagen zur Oase der Ruhe wird.

Die Reise führt weiter über eine Vollholz-Raumspartreppe auf den geräumigen Spitzboden, der zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Drei Velux-Dachfenster lassen das Licht sanft einfallen und betonen die Weite des Raumes.

Die Fußböden der verschiedenen Bereiche der Wohnung wurden mit verschiedenen Materialien gestaltet, von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen und Teppichboden, jede Fläche erzählt ihre eigene Geschichte.

Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot dieser Wohnung ab, während das monatliche Hausgeld von etwa 406,- € inklusive Heizkostenvorauszahlung das Wohnen angenehm gestaltet.

Die Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt, während Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung sorgen.

Ebenfalls steht für 80,- € monatlich ein überdachter Stellplatz im Hinterhof des auf der gegenüberliegenden Seite gelegenen Wohnhauses zur Verfügung.

Die Wohnung wird komplett leer übergeben.

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser Maisonettewohnung mit Balkon & Dachterrasse, die in der begehrten Lage von Düsseldorf-Unterbilk auf Sie wartet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.