Etagenwohnung in Baesweiler

Objektbeschreibung
Bezahlbare Eigentumswohnung für die Großfamilie

Angeboten wird eine ca. 98qm große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Baesweiler Setterich.

4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, 2 Dielen und ein schöner großer Balkon, machen diese Immobilie zu einem Zuhause für eine große Familie.

Derzeit ist die Wohnung für 922€ mtl. Warmmiete vermietet.
Eine Kaltmiete von 650 Euro verspricht eine Nettomietrendite von über 4%.
Wenn man beachtet, dass der Mietspiegel in
Baesweiler/Setterich für Wohnungen zwischen 7,24€ - 8,33€ liegt, erkennt man sofort, das Steigerungspotenzial der Mieteinnahmen und somit eine mögliche Verbesserung der sowieso schon sehr guten Rendite.

Wenn Sie die Wohnung selber beziehen möchten, ist der Mieter bereit zeitnah auszuziehen.

Die Lage der Immobilie ist optimal für Familien. Schöne, ruhige Wohngegend mit Spielplatz vor der Tür. Hier spielen Kinder noch sicher und frei.

Alle Mieter haben das Recht den Garten zu nutzen.

Parkplätze stehen kostenlos und ausreichend zur Verfügung.
Das Haus hat einen Aufzug.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Der Keller ist hell, gefliest und sehr sauber.

Das ganze Haus ist sehr gepflegt.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns über das Kontaktformular oder unter der Rufnummer 017663408028


Team MIRA Immobilien
IHR MAKLER MIT HERZ - WEIL ZUHAUSE EIN GEFÜHL IST!