Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weißenburg in Bayern

Wir freuen uns, Ihnen dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus im malerischen Weißenburg in Bayern präsentieren zu dürfen, welches sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Mehr-Generationen-Wohnen eignet. Errichtet im Jahr 1910, vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort, dank sorgfältiger Modernisierungsarbeiten im Jahr 2016. Hier wurden offene Küchen mit Spülmaschine in den Wohnungen im EG eingebaut, Bäder saniert, Fenster, Türen, teilweise Elektrik, Gasetagenheizungen, Wasserleitungen erneuert. Im Obergeschoss fand eine Teilrenovierung 2011 statt, das 2. OG wurde 2000 komplett saniert.
Die moderne Eingangstür mit Briefkastenanlage und Gegensprechanlage wurde 2023 erneuert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf etwa 230 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer, erfüllt dieses Objekt auch die Anforderungen großer Familien oder Wohnprojekte. Die Aufteilung der Zimmer ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch private Rückzugsräume.

Die Ausstattung des Hauses entspricht einem soliden, zeitgemäßen Standard. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen und Vinyl, was eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum schafft. Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses der beiden unteren Wohnungen.

Zusätzlicher Stauraum wird durch die teilweise Unterkellerung geboten. Die Nutzfläche von ca. 114 m² bietet zudem ausreichend Platz für Hobbies, Werkstattaktivitäten oder ähnliches.

Die Liegenschaft punktet auch mit ihrem Außenbereich, trotz Innenstadtlage, Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung versprechen entspannte Stunden im Freien und bieten Raum für individuelle Gartengestaltung.

Die geografische Lage in Weißenburg in Bayern kombiniert die Vorteile ruhigen Wohnens mit der guten Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Familiendomizils oder nutzen Sie die Gelegenheit zur Kapitalanlage in einer Region, die durch eine hohe Wohnqualität und stabile Wertentwicklung gekennzeichnet ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.