Einfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Trauschendorf
Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 325.11 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 34963512
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 325.11 m² |
Grundstücksfläche: | 5.175,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.790.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.505,83 € |
Mit Immobilienpreisen Weiden in der Oberpfalz vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 256,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahre ca. 1970 gebautes Einfamilienhaus in bester Lage in Weiden in der Oberpfalz. Das Objekt besitzt eine Wohnfläche von ca. 325,11 m² und eine Nutzfläche von ca. 111,66 m².
Das Einfamilienhaus steht im Moment auf einem Grundstück, welches sich auf ca. 10.127 m² erstreckt.
Es gibt für diese Immobilie drei verschiedene Möglichkeiten, wie es erworben werden kann.
Erste Möglichkeit: Einfamilienhaus + komplettes Grundstück mit ca. 10.127 m² zum Preis von 3.500.000,00 €
Zweite Möglichkeit: Einfamilienhaus + das halbe Grundstück mit ca. 5.175 m² zum Preis von 1.790.000,00 €
Dritte Möglichkeit: Grundstück ohne Einfamilienhaus ca. 4.952 m² zum Preis von 1.730.000,00 €
Die Immobilie ist folgendermaßen aufgebaut: Voll unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Flachdach. Im Haus wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen und Reparaturen durchgeführt, allerdings stammt größtenteils noch alles aus ca. dem Baujahr 1970. Die Öl-Zentralheizung stammt aus ca. dem Jahr 2005. Es gibt eine Solaranlage für das Warmwasser. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Öl-Zentralheizung ist im Moment defekt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wird durch eine Massivtreppe mit Natursteinbelägen verbunden. Empfangen wird man in der Immobilie durch einen Windfang, mit anschließender Garderobe und Gäste-WC. Durch den Windfang hindurch, kommt man in die sehr große, helle Diele. Von hier aus gelangt man in das Herzstück dieses Objekts, nämlich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit sehr großen Fensterelementen. Vom Essbereich aus gelang man in die Küche. Gegenüber von der Küche befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Folgt man dem Flur neben dem Abstellraum, gelang man in die angrenzende Schwimmhalle mit Sauna. Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite von der Diele aus, ein Badezimmer und das WC. Hier findet man auch zwei Kinderzimmer vor. Auf der linken Seite von der Diele befindet sich ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier gibt es einen Ankleideraum, von dem aus gelangt man in beide Schlafzimmer. Nun folgt ein Badezimmer, welches auch von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist.
Am Haus befindet sich ein großer Garten mit Terrasse. Der Garten ist von Bäumen, Sträucher und Pflanzen eingebettet. Dadurch entsteht eine idyllische Atmosphäre, welche an schönen Sommertagen zum gemütlichen Grillen und Zusammensein mit der Familie einlädt. Den gestalterischen Möglichkeiten sind vor allem, was die Außenanlagen betrifft, keine Grenzen gesetzt. Zum Angebot gehört auch eine Doppelgarage mit dazu.
Das Einfamilienhaus steht im Moment auf einem Grundstück, welches sich auf ca. 10.127 m² erstreckt.
Es gibt für diese Immobilie drei verschiedene Möglichkeiten, wie es erworben werden kann.
Erste Möglichkeit: Einfamilienhaus + komplettes Grundstück mit ca. 10.127 m² zum Preis von 3.500.000,00 €
Zweite Möglichkeit: Einfamilienhaus + das halbe Grundstück mit ca. 5.175 m² zum Preis von 1.790.000,00 €
Dritte Möglichkeit: Grundstück ohne Einfamilienhaus ca. 4.952 m² zum Preis von 1.730.000,00 €
Die Immobilie ist folgendermaßen aufgebaut: Voll unterkellert, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Flachdach. Im Haus wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen und Reparaturen durchgeführt, allerdings stammt größtenteils noch alles aus ca. dem Baujahr 1970. Die Öl-Zentralheizung stammt aus ca. dem Jahr 2005. Es gibt eine Solaranlage für das Warmwasser. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Öl-Zentralheizung ist im Moment defekt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wird durch eine Massivtreppe mit Natursteinbelägen verbunden. Empfangen wird man in der Immobilie durch einen Windfang, mit anschließender Garderobe und Gäste-WC. Durch den Windfang hindurch, kommt man in die sehr große, helle Diele. Von hier aus gelangt man in das Herzstück dieses Objekts, nämlich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit sehr großen Fensterelementen. Vom Essbereich aus gelang man in die Küche. Gegenüber von der Küche befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Folgt man dem Flur neben dem Abstellraum, gelang man in die angrenzende Schwimmhalle mit Sauna. Im Obergeschoss befindet sich auf der rechten Seite von der Diele aus, ein Badezimmer und das WC. Hier findet man auch zwei Kinderzimmer vor. Auf der linken Seite von der Diele befindet sich ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier gibt es einen Ankleideraum, von dem aus gelangt man in beide Schlafzimmer. Nun folgt ein Badezimmer, welches auch von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist.
Am Haus befindet sich ein großer Garten mit Terrasse. Der Garten ist von Bäumen, Sträucher und Pflanzen eingebettet. Dadurch entsteht eine idyllische Atmosphäre, welche an schönen Sommertagen zum gemütlichen Grillen und Zusammensein mit der Familie einlädt. Den gestalterischen Möglichkeiten sind vor allem, was die Außenanlagen betrifft, keine Grenzen gesetzt. Zum Angebot gehört auch eine Doppelgarage mit dazu.
Lage
92637 Weiden in der OberpfalzWeiden in der Oberpfalz Trauschendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.480,82 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Trauschendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 3.372,70 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Weiden in der Oberpfalz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Weiden in der Oberpfalz-Trauschendorf
- 1.740.000 €
- 6 Zi.
- 320 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Weiden in der Oberpfalz;
Immobilien
Weiden in der Oberpfalz;
Haus mieten
Weiden in der Oberpfalz;
WG Zimmer
Weiden in der Oberpfalz;
Wohnung
Weiden in der Oberpfalz kaufen;
Haus kaufen
Weiden in der Oberpfalz;
Immobilienpreise
Weiden in der Oberpfalz Mietspiegel
Weiden in der Oberpfalz