Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Bergen
Freistehendes Smart-Home Haus mit Luxus Ausstattung KLIMA MIELE SONOS KNX
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 153 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34953070
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 153.00 m² |
Grundstücksfläche: | 401,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 849.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.549,02 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 90,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Objekt fasziniert durch moderne Technik
und hochwertige Ausstattung. Fließende Übergänge der
Bereiche Kochen, Essen und Wohnen vermitteln eine
angenehme Großzügigkeit. Durch die kluge Smarthome-Technik ist
es möglich, auch bei Abwesenheit sein Haus "im Griff" zu
haben. Über das Smart-Phone oder ein Tablet steuern Sie Ihre
Rolläden, Ihre Beleuchtungsanlage, Klimaanlage oder schauen über vier
installierte Außenkameras, ob zuhause alles in Ordnung ist.
Sie sind auf dem Nachhauseweg und lassen die Küche schon
mal arbeiten, vielleicht wollen Sie bei Ankunft direkt einen
Kaffee trinken... kein Problem, ein Touch genügt.
Highlight:
KfW60 Haus mit solarer Warmwasseraufbereitung (Solarthermie auf dem Dach)
Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung in allen
Geschossen. Zusätzlich steht im Wohnbereich ein Kamin zur
Verfügung. Alle Innenwände sind bis zur Glätte gespachtelt, die flächenbündig schließenden Innentüren sind von hoher
Qualität und haben eine Einbauhöhe von 2.10m. Der
Fußboden ist in allen Geschossen mit hochwertigen
Keramikplatten ausgelegt. Die Badezimmer sind mit feinen
Sanitärobjekten ausgestattet und eine dunkle Naturholztreppe
mit Edelstahlgeländer ziert das Treppenhaus. Im Erdgeschoss
stehen der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche,
ein Gästezimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das
Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon,
Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Kinder- bzw.
Arbeitszimmer mit Balkon und großem Badezimmer. Das
Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,50m. In diesem
Geschoss ist ein Fitnessstudio und Freizeitkeller eingerichtet. Der
Spitzboden ist bereits ausgebaut. Es steht eine überlange
Garage für 2 PKWs zur Verfügung.
und hochwertige Ausstattung. Fließende Übergänge der
Bereiche Kochen, Essen und Wohnen vermitteln eine
angenehme Großzügigkeit. Durch die kluge Smarthome-Technik ist
es möglich, auch bei Abwesenheit sein Haus "im Griff" zu
haben. Über das Smart-Phone oder ein Tablet steuern Sie Ihre
Rolläden, Ihre Beleuchtungsanlage, Klimaanlage oder schauen über vier
installierte Außenkameras, ob zuhause alles in Ordnung ist.
Sie sind auf dem Nachhauseweg und lassen die Küche schon
mal arbeiten, vielleicht wollen Sie bei Ankunft direkt einen
Kaffee trinken... kein Problem, ein Touch genügt.
Highlight:
KfW60 Haus mit solarer Warmwasseraufbereitung (Solarthermie auf dem Dach)
Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung in allen
Geschossen. Zusätzlich steht im Wohnbereich ein Kamin zur
Verfügung. Alle Innenwände sind bis zur Glätte gespachtelt, die flächenbündig schließenden Innentüren sind von hoher
Qualität und haben eine Einbauhöhe von 2.10m. Der
Fußboden ist in allen Geschossen mit hochwertigen
Keramikplatten ausgelegt. Die Badezimmer sind mit feinen
Sanitärobjekten ausgestattet und eine dunkle Naturholztreppe
mit Edelstahlgeländer ziert das Treppenhaus. Im Erdgeschoss
stehen der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche,
ein Gästezimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das
Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon,
Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Kinder- bzw.
Arbeitszimmer mit Balkon und großem Badezimmer. Das
Untergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,50m. In diesem
Geschoss ist ein Fitnessstudio und Freizeitkeller eingerichtet. Der
Spitzboden ist bereits ausgebaut. Es steht eine überlange
Garage für 2 PKWs zur Verfügung.
Lage
44805 BochumBochum Bergen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,30 €/m² in Bochum - Bergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.375,89 €/m².
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