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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kreuztal

Sanierte Doppelhaushälfte inklusive Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

57223 Kreuztal
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
137.02 m²
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Objekt-ID: 34949382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 137.02 m²
Grundstücksfläche: 1.932,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.678,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage in Kreuztal Junkernhees erwartet Sie diese einladende Doppelhaushälfte, welche 1964 errichtet und in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert wurde. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches im hinteren Bereich, in schöner ruhiger Lage über einen Bauplatz verfügt. Eine Bauvoranfrage für die Realisierung eines Doppelhauses mit Garagen liegt bereits vor.

Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Wohneinheit Platz für vier Zimmer zuzüglich einer Küche, einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur zuerst zur Küche. Von dort aus erlangen Sie Zutritt auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzender Gartenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der gleichen Seite des Flurs befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer und auf der linken Seite das Gäste-WC sowie der Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafräume genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche.
Zu dem Objekt gehört zudem eine angrenzende Garage mit einem Abstellraum.
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Lage

57223 Kreuztal
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Kreuztal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.747,77 €/m² in Kreuztal.

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