Einfamilienhaus zum kaufen in Mödingen

Charmantes Einfamilienhaus in Mödingen/Bergheim mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Das große Grundstück bietet Platz und Möglichkeiten, sich in jeglicher Hinsicht auszubreiten. Es sind zwei Wohneinheiten vorhanden, wobei das Wohnhaus ca. 140 m² Wohnfläche misst und die angrenzende Loft-Wohnung etwa 80m². Dadurch eignet sich die Immobilie wunderbar für ein Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige, die dort ein Büro einrichten wollen. Auch optimal für Vermietungen.
Sie haben große Pläne und brauchen dafür viel Platz? Dann ist diese Immobilie genau richtig dafür.

Das Einfamilienhaus verspricht direkt beim ersten Betreten des Grundstücks einen besonderen und ganz individuellen Charakter. Der große Hof ist von außen schön eingewachsen und lässt Biergarten-Feeling aufkommen. Auch der Bereich hinter dem Haus bietet Raum zur Entfaltung. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten können individuelle Pläne und Wünsche Realität werden.

Im EG des Haupthauses befindet sich eine große Küche mit schwarzer Granit Arbeitsplatte und Markengeräten wie Miele, Siemens, Bosch und angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum/Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch den separaten Eingang über den Hof, ideal als Büro genutzt werden kann.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins helle DG. Dort befinden sich zwei weitere Zi. mit leichten Dachschrägen, die sich gut als Kinderzi. eignen und mit einer Tür verbunden sind.
Vom Hof aus durch einen separaten Eingang gelangt man in die ehemalige Werkstatt, die zu einer Art Loftwohnung ausgebaut worden ist. Dort befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der restliche Wohnraum ist nicht durch Wände getrennt, lediglich Säulen grenzen die Fläche etwas ab, was ein besonders offenes Raumgefühl bietet.

Vor allem die Terrasse ist schön eingewachsen mit großen Bäumen. Aktuell befindet sich dort eine Laube, in der gut gegrillt oder gefeiert werden kann.