Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bornstedt (bei Eisleben)
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE! Mit großem Grundstück und Nebengebäuden
06295
Bornstedt (bei Eisleben)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 400 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 34946436
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 400.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.250,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 497,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,09 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In Bornstedt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Option für Kapitalanleger die auf der Suche nach einem Investmentprojekt im Raum Mansfeld Südharz sind.
Die Immobilie unterteilt sich in 4 Wohneinheiten, 2 davon sind vermietet. Der Mietspiegel für Bornstedt beträgt aktuell ca. 5,73€/m².
Die IST Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 11.988€ im Jahr.
Die aktuelle monatliche Gesamt- Kaltmieteinnahme in Höhe von 999€ teilt sich wie folgt auf:
- EG Anbau ca. 140m² Wohnfläche, leerstehend
- EG ca. 100m² Wohnfläche, Mieteinnahme 564€ seit 2017
- OG ca. 75m² Wohnfläche, Mieteinnahme 435€ seit 2021
- OG ca. 85m² Wohnfläche, leerstehend
---------------------------------------------------------
Die letzte Modernisierung fand 2016 statt.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1950 auf einem 1250m² großem Grundstück errichtet.
Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder.
Das Highlight des Grundstücks ist der ehemalige Kindergarten, der ebenfalls vermietet werden kann. Der Anbau hat eine Gesamtgröße von ca. 140m².
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie unterteilt sich in 4 Wohneinheiten, 2 davon sind vermietet. Der Mietspiegel für Bornstedt beträgt aktuell ca. 5,73€/m².
Die IST Mieteinnahme beläuft sich aktuell auf 11.988€ im Jahr.
Die aktuelle monatliche Gesamt- Kaltmieteinnahme in Höhe von 999€ teilt sich wie folgt auf:
- EG Anbau ca. 140m² Wohnfläche, leerstehend
- EG ca. 100m² Wohnfläche, Mieteinnahme 564€ seit 2017
- OG ca. 75m² Wohnfläche, Mieteinnahme 435€ seit 2021
- OG ca. 85m² Wohnfläche, leerstehend
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Die letzte Modernisierung fand 2016 statt.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1950 auf einem 1250m² großem Grundstück errichtet.
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Das Highlight des Grundstücks ist der ehemalige Kindergarten, der ebenfalls vermietet werden kann. Der Anbau hat eine Gesamtgröße von ca. 140m².
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