Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste
Unverbaubarer Ausblick, Gäste-WC, Garage, EBK in toller Lage - auch als Kapitalanlage geeignet !
Alfred-Delp-Straße
49080 Osnabrück, Wüste
49080 Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
174 Aufrufe
Objekt-ID: 34941518
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort / nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.926,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Osnabrück vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 121,55 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in der ersten Etage.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist südlich ausgerichtet.
Der süd-östlich gelegene Balkon macht zudem die Wohnung in besonderer Weise attraktiv.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer., davon 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und im Hauswirtschaftsraum (Keller). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Trockenraum sowie zwei großzügige Fahrradabstellräume (Kelleraußentreppe) sind ebenfalls vorhanden.
In dem Hausgeld von 285,00 € ist bereits eine Erhaltungsrücklage von 69,78 € enthalten!
Die Heizung wurde im Jahre 2021 erneuert.
Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist südlich ausgerichtet.
Der süd-östlich gelegene Balkon macht zudem die Wohnung in besonderer Weise attraktiv.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer., davon 2 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und im Hauswirtschaftsraum (Keller). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Trockenraum sowie zwei großzügige Fahrradabstellräume (Kelleraußentreppe) sind ebenfalls vorhanden.
In dem Hausgeld von 285,00 € ist bereits eine Erhaltungsrücklage von 69,78 € enthalten!
Die Heizung wurde im Jahre 2021 erneuert.
Perspektivisch wird die Eigentümergemeinschaft in Laufe der kommenden Monate über eine Dachsanierung (u. a. Isolierung, neue Dachfolie, Dachflächenfenster, Dachpfannen) beraten/beschließen.
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Lage
Alfred-Delp-Straße49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.288,02 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.343,23 €/m².
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