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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Neuer Preis*: MFH, Leineviertel, 2-3 Wohneinh., DHH: Innenstadt-, uni-, bahnhofsnah

37073 Göttingen
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
9
Fläche
203 m²
53 Aufrufe

Objekt-ID: 34939534

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 2.068,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

• Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten
• Erdgeschoss (ca. 72,53 m²): 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Wintergarten, unvermietet
• Obergeschoss (ca. 72,53 m²): 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Balkon, monatl. Mieteinnahme: 500,- €; jährlich: 6.000,- €
• Dachgeschoss (ca. 58,84 m²): 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und Balkon, unvermietet
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• hohe Räume
• Küchen mit Speisekammern
• Tageslicht-Bäder mit Badewannen (EG: ca. 1997, OG: ca. 2000, DG: ca. 2009)
• energetisch-technische Ausstattung: Gas-Etagenheizung (EG: ca. 1980, OG: ca. 2009, DG: ca. 2009) für Wärme und Warmwasser; 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (2000er Jahre); Elektrik: (Anfang 1990); Grundwasserleitung (Mitte 1980er Jahre), Wasserleitungen (Mitte 1980er Jahre)
• massives Mauerwerk
• Bodenbelag: Laminat, Teppich, Fliesen; Holz-Innentüren
• Dachboden als Stauraum
• vollunterkellert: Waschküche, 4 Kellerräume, separater Kellerausgang in den Garten
• Treppenhaus mit Terrazzo und Massivholz-Treppen
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Garage
• Garten zur Mitbenutzung
• kein Denkmalschutz
• Energiebedarfskennwert (kWh/(m²*a): 315,82; Energieklasse: H
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Lage

37073 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,29 €/m² in Göttingen.

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