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Einfamilienhaus zum kaufen in Finnentrop

**RESERVIERT** Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

57413 Finnentrop
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Kaufpreis
219.500 €
Zimmer
6
Fläche
162.9 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34938318

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.90 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.347,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Finnentrop, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Haus verfügt über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von aktuell 162,90 Quadratmetern im Erdgeschoss & Dachgeschoss. Es besteht aus insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut ( ca. 60qm ). Ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlaf und Wohnzimmer sind dort entstanden.

Das Kellergeschoss wurde ebenfalls ausgebaut ( ca. 75qm ). Ausgestattet mit einem Bad, einer Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

Aktuell sind das Dach und Kellergeschoss nicht genehmigt. Mit einer Genehmigung könnte man somit aus einem Einfamilienhaus, schnell ein 3-Familienhaus zaubern und weitere Mieteinnahmen generieren.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 1985.
Für Ihre PKW´s stehen 2 Garagen sowie 2 Stellplätze zu Verfügung.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Insgesamt bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer angenehmen Umgebung.
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Lage

57413 Finnentrop
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Finnentrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.195,99 €/m² in Finnentrop.

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