Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkelenz

Dieses hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse - hier spielen Ihre Kinder noch auf der Strasse!

Das Haus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich dem jungen Alter entsprechend in einem neuwertigen Zustand.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse und Gartenseite und bietet dank der südlichen Ausrichtung einen perfekten Lichteinfall.

Die wertige Einbauküche mit einem ursprünglichen Kaufpreis von ca. 40tsd € ist mit Siemens Geräte ausgestattet und ist Bestandteil des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer sowie klassisch das Gäste WC mit Dusche.

Das Obergeschoss bietet 1 Elternschlafzimmer sowie 2 gut geschnittene Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio / Spielzimmer – diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht inkludiert!

Zur besseren Darstellung die Aufteilung der Flächen wie folgt:

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit offener Küche = ca. 52m2
Gästezimmer / Homeoffice = 9m2
Diele/ Eingangsbereich = 9m2
Gäste WC = 4m2
Terrasse = ca70m2

1 Obergeschoss
Elternschlafzimmer = 16m2
Kinderzimmer 1 = 15m2
Kinderzimmer 2 = 14m2
Badezimmer = 11m2
Flur = 9m2


Hier werden Sie sich sowie Ihre Kinder wohlfühlen, garantiert!

Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Grundstück in südlicher Ausrichtung
- 5 Zimmer
- offene Küche inkl. Einbauküche
- bodentiefe Fensterelemente
- grosse Terrasse
- sonniger Garten
- weisse Türen
- Fussbodenheizung
- Fliesen
- Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und sep. Dusche
- Gäste WC mit Tageslicht und Dusche
- Garage
- Erdwärmepumpe
- Wallbox