Etagenwohnung in Bad Tölz

Zum Verkauf kommt eine sehr attraktive Dachterrassenwohnung im Badeteil Das im Jahr 1968 erbaute MFH befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² (GF ca. 73,20m²) und besteht aus Diele, einem hellen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer großzügigen Eckterrasse mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge und zum Kurpark.

Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen.

Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassenwohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch auch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft des Tölzer Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Isar-Fluss und den umliegenden Bergen bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Skifahren oder Rafting.