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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Bestpreis! Modernisierte ETW Dachgeschosswohnung Dortmund Lütgendortmud mit möglicher Garten Nutzung

44388 Dortmund, Lütgendortmund
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 34935027

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.356,16 €
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Immobilie

Garten
Altbau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Helle und modernisierte Dachgeschoss Wohnung mit Altbau Charme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Top Preis zu verkaufen.

Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.

Auch Wunsch ist auch eine Garten mitnutzung möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.

Anmerkung: Lütgendortmund befindet sich unter einem Bergbaugebiet. Viele Häüser haben daher bedingte Schieflagen. Die angebotene Dachgeschosswohnung weißt laut Apple Iphone eine Schieflage von ca. 1 % auf. Wichtig zu wissen ist das keine Verzichtserklärung zu gunsten der RAG geschlossen worden ist. Ebenfalls besteht eine Elementarversicherung um vor Schäden zu schützen.
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Lage

44388 Dortmund
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Dortmund Lütgendortmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.467,48 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.693,64 €/m².

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