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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Bramstedt

EFFIZIENZKLASSE A - KFW 40 Plus - Familientraum in Bestlage!

24576 Bad Bramstedt
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 34932045

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: SOFORT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.801,59 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021. Das Haus befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück und bietet, verteilt auf drei Etagen, mit einer Wohnfläche von insgesamt 126 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene moderne Einbauküche, welche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist und für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich ist zudem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche viel natürliches Licht hereinlassen und einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und dem gepflegten Garten bieten. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Vollbad, ideal für eine kleine Auszeit, sowie mehrere Wohnräume, welche flexibel als Schlaf, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein halbes Zimmer, welches ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann und praktischen Stauraum sowie Organisation der Garderobe bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, welches für mehr Komfort sorgt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche den Raum hell und einladend machen. Von dort erreichen Sie die Dachterrasse, welche das Angebot abrundet und zusätzlichen Freiraum sowie einen Ort zum Entspannen bietet. Zusätzlich erhalten Sie noch etwas Stauraum im Dachgeschoss durch die kleine aber feine Abstellkammer.

Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit bequemer Einzelraumsteuerung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und erfüllt alle energetischen Standards.
Wohnkomfort wird hier groß geschrieben!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare geeignet, welche Wert auf modernes Wohnen und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
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Lage

24576 Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,92 €/m² in Bad Bramstedt.

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