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Etagenwohnung in Aachen-Mitte

AC- Jakobstr. 61 (300 Meter bis zum Markt)! 2 X 2-Zimmer DG- Wohnung mit Küche(EBK) und Dachterrasse

52064 Aachen, Mitte
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
44 Aufrufe

Objekt-ID: 34929885

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.973,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es werden hier zwei Wohnungen auf der gleichen Etage (4. Etage bzw. 3. OG) angeboten, die allerdings verwaltungstechnisch als eine Einheit berücksichtigt werden. Die könnte man mit wenig Arbeitsaufwand zusammenlegen bzw. getrennt (wie jetzt) vermietet lassen. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen (jeweils 49,17 bzw. 49,09 qm) betragen mtl. 495,00 und 600,00 Euro =1.095,00 Euro kalt (z. Zt.), kann aufgestockt werden.
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Lage

52064 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,66 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.707,36 €/m².

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