Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Doppelparker-Stpl. in Eggenstein
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.18 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 34925537
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.18 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 190.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.055,65 € |
Mit Immobilienpreisen Eggenstein-Leopoldshafen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, da es nach Westen ausgerichtet ist. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen, auch an sonnigen Tagen angenehme Stunden im Freien zu verbringen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und ruhig gelegen. Beide Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist gefliest, was die Reinigung erleichtert. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Ein zusätzlicher Vorteil ist der in der Küche integrierte Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist innenliegend und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, sodass sowohl Entspannung als auch eine schnelle Erfrischung möglich sind. Zur Ausstattung des Bades gehören zudem ein WC und ein Waschbecken. Der Flur der Wohnung ist ebenfalls gefliest und verbindet alle Räume auf praktische Weise.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher und bequem abstellen können. Für Ihr Fahrzeug ist ein Doppelparkerstellplatz vorhanden, der Ihnen sicheres und komfortables Parken ermöglicht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 565 € pro Monat. Das monatliche Wohngeld beträgt 346 €, was die Betriebskosten sowie Rücklagen für Instandhaltung umfasst. Diese Wohnung stellt daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Option dar.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und ruhig gelegen. Beide Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist gefliest, was die Reinigung erleichtert. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Ein zusätzlicher Vorteil ist der in der Küche integrierte Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist innenliegend und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, sodass sowohl Entspannung als auch eine schnelle Erfrischung möglich sind. Zur Ausstattung des Bades gehören zudem ein WC und ein Waschbecken. Der Flur der Wohnung ist ebenfalls gefliest und verbindet alle Räume auf praktische Weise.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher und bequem abstellen können. Für Ihr Fahrzeug ist ein Doppelparkerstellplatz vorhanden, der Ihnen sicheres und komfortables Parken ermöglicht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 565 € pro Monat. Das monatliche Wohngeld beträgt 346 €, was die Betriebskosten sowie Rücklagen für Instandhaltung umfasst. Diese Wohnung stellt daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Option dar.
Lage
76344 Eggenstein-LeopoldshafenEggenstein-Leopoldshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.620,86 €/m² in Eggenstein-Leopoldshafen.
Mit Immobilienpreisen
Eggenstein-Leopoldshafen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Eggenstein-Leopoldshafen
- 140.000 €
- 2 Zi.
- 55 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Eggenstein-Leopoldshafen;
Immobilien
Eggenstein-Leopoldshafen;
Haus mieten
Eggenstein-Leopoldshafen;
WG Zimmer
Eggenstein-Leopoldshafen;
Wohnung
Eggenstein-Leopoldshafen kaufen;
Haus kaufen
Eggenstein-Leopoldshafen;
Immobilienpreise
Eggenstein-Leopoldshafen Mietspiegel
Eggenstein-Leopoldshafen