Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elmenhorst/Lichtenhagen

Vor den Toren der Hansestadt Rostock und nur wenige Kilometer vom idyllischen Ostseestrand entfernt, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen, das im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde stetig modernisiert, wodurch sie auch heute einen sehr gepflegten Zustand aufweist.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 120,65 m². Eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss ließe sich direkt mit der Hauptwohnung ohne weiteren Aufwand zusammen bewohnen und die Wohnfläche somit auf ca. 186,48 m² ansteigen. Andernfalls könnte dieser Teil als Ferienwohnung mit ca. 65,83 m² vermietet werden. Eine schriftliche Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor. Die im Erdgeschoss liegende Wohneinheit mit ca. 31,66 m² ist zudem mit einer eigenen Sauna ausgestattet, was diese Option besonders attraktiv für Ostseebesucher macht.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente Energieversorgung aus. Solarthermie auf dem Dach des Hauses unterstützt die Heizung und Warmwasserversorgung. Ein weiteres Merkmal ist der Glasfaseranschluss, der schnelles Internet gewährleistet und somit auch Homeoffice-Lösungen optimal unterstützt.

Darüber hinaus stehen drei Garagen zur Verfügung, mit zusätzlichem Stauraum für Fahrzeuge und Geräte.

Das weitläufige Grundstück ist liebevoll mit gepflasterten Wegen und altem Baumbestand gestaltet und bietet neben einer angenehmen Atmosphäre auch diverse Abstellmöglichkeiten, sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück. Zudem gelangen Sie über die Toreinfahrt direkt auf Ihr Grundstück.

Nicht nur die Ostsee wartet auf Sie. Auch passionierte Golfer kommen auf Ihre Kosten in der naheliegenden Golfschule Warnemünde.

Da leben, wo andere Urlaub machen - Mit diesem Eigenheim ist es möglich.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.