Bungalow zum kaufen in Königswinter
Wohnen am Fuße des Oelbergs auf einer Ebene in Thomasberg. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
53639
Königswinter
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 202 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34919528
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 202.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 937,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.415,84 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Der gepflegte und repräsentative Walmdachbungalow wurde 1968 in Massivbauweise auf dem 937 m² großen Sonnengrundstück teilunterkellert errichtet.
Die neuen Eigentümer können Ihr persönliches Wohnkonzept auf über 200 m² Wohnfläche und einer Ebene realisieren.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses ließe sich die Gesamtwohnfläche deutlich erhöhen. Eine anschließende Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar.
Somit eignet sich dieses Objekt auch für größere Familien / Wohnen & Arbeiten / Mehrgenerationenkonzepte.
Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten.
Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern).
Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.
Die geräumige Doppelgarage hat einen Zugang ins Haus.
Die neuen Eigentümer können Ihr persönliches Wohnkonzept auf über 200 m² Wohnfläche und einer Ebene realisieren.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses ließe sich die Gesamtwohnfläche deutlich erhöhen. Eine anschließende Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar.
Somit eignet sich dieses Objekt auch für größere Familien / Wohnen & Arbeiten / Mehrgenerationenkonzepte.
Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten.
Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern).
Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.
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Lage
53639 Königswinter
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,52 €/m² in Königswinter.
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