Terrassenwohnung in Unterwössen
Terrassenwohnung mit 175 m² Garten und Panorama Bergblick
83246
Unterwössen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 307.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 34907680
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 307.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.951,61 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In landschaftlich sehr schöner Lage mit Rundum Fern- und Bergblick wird die 2-Zimmer-Erker-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse in einem sehr gepflegtem 6-Parteien-Haus angeboten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
eine Einzelgarage mit Zugang vom Gartengrundstück und ein Stellplatz im Freien.
Eine ca. 14 m² große S-O-Terrasse und ein gepflegtes ca. 175 m² großes Garten-Grundstück (Sondernutzung) geben der Wohnung den perfekten Outdoor- und Freizeit Flair.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher zunächst als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, diese - wenn gewünscht - wegen Eigenbedarfs zu kündigen und selbst zu nutzen.
Die mtl. Miete beträgt € 680.--. Das Gartengrundstück wird vom Mieter gepflegt.
Der m² Preis der Wohnung beträgt
€ 3500.-- = € 217.000.--.
Hinzu kommt der Bodenpreis des Gartengrundstücks mit € 90.000.-- (Sondernutzung),
somit Gesamtpreis der Immobilie Wohnung und Grundstück = € 307.000.-
zzgl. Garage und Stellplatz € 25.000.--.
Der Energiewert der gepflegten Immobilie Baujahr 1984 kann mit Klasse "C" als sehr gut bezeichnet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum,
eine Einzelgarage mit Zugang vom Gartengrundstück und ein Stellplatz im Freien.
Eine ca. 14 m² große S-O-Terrasse und ein gepflegtes ca. 175 m² großes Garten-Grundstück (Sondernutzung) geben der Wohnung den perfekten Outdoor- und Freizeit Flair.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher zunächst als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, diese - wenn gewünscht - wegen Eigenbedarfs zu kündigen und selbst zu nutzen.
Die mtl. Miete beträgt € 680.--. Das Gartengrundstück wird vom Mieter gepflegt.
Der m² Preis der Wohnung beträgt
€ 3500.-- = € 217.000.--.
Hinzu kommt der Bodenpreis des Gartengrundstücks mit € 90.000.-- (Sondernutzung),
somit Gesamtpreis der Immobilie Wohnung und Grundstück = € 307.000.-
zzgl. Garage und Stellplatz € 25.000.--.
Der Energiewert der gepflegten Immobilie Baujahr 1984 kann mit Klasse "C" als sehr gut bezeichnet werden.
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